Primarul municipiului Târgoviște, Daniel Cristian Stan, a venit cu o serie de clarificări menite să îi liniștească pe locuitorii orașului în privința balcoanelor închise în anii precedenți la blocurile de locuințe. Edilul a dorit să explice care este situația din punct de vedere legal și dacă proprietarii unor astfel de apartamente riscă să fie sancționați în baza noilor prevederi legislative. Potrivit explicațiilor transmise de primarul Târgoviștei, în cazul balcoanelor închise în urmă cu mai mult de trei ani, dreptul statului de a aplica amenzi sau alte măsuri punitive este prescris.
Astfel, eventualele modificări realizate în trecut nu pot deveni, prin simpla apariție a unei noi legi, un motiv pentru sancționarea retroactivă a proprietarilor. În acest context, Daniel Cristian Stan a făcut referire la Legea nr. 169/2026, subliniind că aceasta nu retroactivează și nu poate transforma o faptă pentru care a intervenit prescripția într-un temei pentru aplicarea unor penalități fiscale asupra unei clădiri construite legal. Mesajul edilului vine în contextul preocupărilor exprimate de numeroși proprietari de apartamente, care au solicitat lămuriri cu privire la situația balcoanelor închise în urmă cu mai mulți ani și la eventualele consecințe ale noilor reglementări.
,,Clarificări pentru târgovișteni: Ce se întâmplă, de fapt, cu balcoanele închise? Având în vedere dezbaterile recente din spațiul public, vreau să vă asigur că la Târgoviște nu se vor aplica nici amenzi, nici majorări de impozite pentru balcoanele închise. Trebuie făcută distincția între clădirile realizate fără respectarea regimului legal de autorizare şi cele edificate în mod legal, asupra cărora au fost efectuate ulterior anumite lucrări punctuale, precum închiderea balcoanelor. Aceste intervenții nu schimbă, prin ele însele, situația juridică a clădirii în ceea ce privește legalitatea edificării sale inițiale şi nu conduc la încadrarea întregii clădiri în categoria celor executate fără autorizație de construire sau cu nerespectarea acesteia.
Pentru balcoanele închise în urmă cu mai mult de 3 ani, dreptul statului de a aplica amenzi sau măsuri punitive este prescris. Legea nr. 169/2026 nu retroactivează și nu poate transforma o faptă prescrisă într-un motiv de penalizare fiscală asupra unei clădiri construite legal. Închiderea balcoanelor sau logiilor la clădiri de locuit multietajate se consideră de importanță redusă, excepție făcând lucrările de extindere pe domeniul public a balcoanelor sau logiilor de la nivelul parterului. Proprietarii au dreptul de a solicita autorizație de regularizare pentru aceste lucrări de închidere a balcoanelor sau logiilor de importanță redusă oricând, fără limită de timp și fără a fi condiționați de termenul tranzitoriu de 1 an. Primăria Municipiului Târgoviște vă stă la dispoziție pentru îndrumare, dar repetăm: fără taxe majorate, fără amenzi și fără măsuri abuzive’’, a transmis primarul municipiului Târgoviște, Daniel Cristian Stan.
